Syndic de copropriété à La Garde

Le syndicat de copropriété est un élément central au sein de la copropriété. Il faut savoir que toutes ses activités sont réglementées par la loi Hoguet et que depuis quelques années la loi ALUR lui impose de nouvelles obligations légales. En effet, toutes les copropriétés doivent disposer d’un syndicat représentant tous les copropriétaires. De plus, il est important de savoir que ce syndicat peut choisir lors d’une assemblée générale de confier toute la gestion de la copropriété à des professionnels de l’immobilier afin de tout simplifier pour les propriétaires de l’immeuble.

Syndicat de copropriété à la garde : les différentes missions 

Pour commencer, il faut savoir qu’un syndicat professionnel doit répondre à différentes obligations comme :

• posséder une carte professionnelle
• ouvrir un compte bancaire au nom de la copropriété
• contracter une assurance responsabilité civile professionnelle
• disposer d’une garantie financière couvrant les fonds de tous les syndicats gérés
• etc

Syndicat de copropriété : faire appel à des professionnels

Le syndicat doit jouer un rôle déterminant dans la gestion de la copropriété. En effet les champs d’intervention sont très variés :

• entretien de la copropriété
• valorisation de la copropriété
• choix des prestataires
• suivi des travaux
• respect des budgets
• application des décisions prises en assemblée générale

Effectivement, le syndicat doit maîtriser les charges tout en valorisant le patrimoine des propriétaires. Il doit aussi garantir le respect des règles régissant l’administration des zones communes et de la vie en communauté. Un syndicat professionnel doit donc aussi être à la fois un conseiller et un médiateur.

Syndicat de copropriété : nos différents services sur la garde 

Notre cabinet immobilier sur La Garde vous propose ses services pour la gestion de votre copropriété. En effet, notre structure familiale nous permet de proposer des relations humaines et personnalisées avec tous nos clients. Nous proposons un contact direct avec tous les membres de notre équipe de professionnels.

Des professionnels qualifiés 

Notre agence immobilière sur La Garde dispose d’une équipe expérimentée et spécialisée dans la gestion de votre copropriété sur la ville et ses alentours. De plus, nous offrons un service de réponse rapide aux appels de nos clients, nous disposons d’une collaboratrice spécialisée sur ce poste pour vous apporter des réponses rapides et traiter vos demandes immédiatement. Effectivement, tout notre personnel est mobilisé au quotidien pour traiter vos demandes rapidement. Nos services sont très divers en matière de copropriété :

• service juridique
• formation continue des collaborateurs
• cabinet comptable
• droit social
• gestion des employés d’immeuble
• gestion des litiges
• gestion des contentieux
• etc

La gestion de votre copropriété 

En ce qui concerne les visites de copropriété, le nombre de visites est défini entre le syndicat et les membres du conseil syndical. Nous définissons donc ensemble tous les besoins de votre copropriété. En outre, nous établissons un planning de visite qui sera mis à votre disposition.

Sur la question de la maîtrise des charges, nous assurons la négociation de tous les contrats d’entretien. De plus, nous travaillons avec un courtier en assurance qui se charge de la rédaction du cahier des charges et de la négociation des tarifs.

Pour les assemblées générales, nous établissons l’ordre du jour avec les membres du conseil syndical deux mois avant la tenue de la réunion. Cela permet de proposer des dossiers complets pour que les propriétaires puissent voter en connaissant le montant de leur quote-part.

La comptabilité de votre copropriété 

Nous traitons la comptabilité de la copropriété via informatique et en temps réel. Cela permet de proposer un suivi clair et facile à comprendre. De plus, nous utilisons un compte bancaire séparé qui permet de suivre l’évolution de la copropriété avec précision. Pour finir, nous prenons en charge le suivi des impayés, les procédures de relance et les commandements de payer.

En conclusion, si vous souhaitez confier la gestion de votre copropriété à des professionnels, nous vous invitons à nous contacter sans attendre ! Découvrez également nos services de syndic de copropriété à Hyères, Cuers et La Valette-du-Var.